Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal!

9800 Spittal an der Drau | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 59,26 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.400,03
  • Miete (Netto) € 2.074,10
  • Betriebskosten (Netto) € 325,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.400,03
  • Umsatzsteuer € 480,01
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 23,8 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,67

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau.
Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, Action, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm.
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.


Die Mietfläche wäre sofort verfügbar.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 34608 | Objekt melden
  • Nutzfläche 59 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.400,03

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Herr Mag. Christoph PAUL

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