UNBEFRISTETE DACHGESCHOSS - MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSPELGASSE

1200 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,01 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.005,22
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.105,75
  • Miete (Netto) € 814,67
  • Sonstige Kosten (Netto) € 15,29
  • Betriebskosten (Netto) € 175,26
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.005,22
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.105,75
  • Umsatzsteuer € 100,53
  • Kaution 5.300,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 32 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Unbefristete Dachgeschossmaisonette in der Ospelgasse - Nähe Mortarapark bestehend aus:

- 1. Ebene im 4. Stock:
- Vorzimmer,
- Kochnische mit Anschlüssen für E Herd (kein Gas im Haus)
- 1 Zimmer mit Parkettboden,
- 1 Kabinett mit Parkettboden,
- Badezimmer mit Dusche und Wc,
- Sicherheitstüre,

- 2. Ebene im Dachgeschoss:
- Galerie
- Badezimmer mit Dusche und Wc,
- Abstellraum unter der Dachschräge,
- Klimaanlage,
- Terrasse mit 12,63 m2

Sonstiges:
- 4. Liftstock,
- 2011 entstanden: neue Sanitäranlagen, neue Verfliesungen, neue Elektrik, neue Parkettböden, Telekabelanschluss
- Haustierhaltung ist leider nicht gestattet,
- Kellerabteil, Fahrradraum im Haus,
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden,
- Heizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme,
- 3 Jahre Kündigungsverzicht,  

Monatliche Kosten: € 1187,23 inkl. BK., Ust. sowie Heizung- und Warmwasser Aconto 

Nettomiete € 814,67
+ Betriebskosten € 175,26
+ Warmwasser Aconto € 35,00
+ Heizungs Aconto € 35,00
+ Klimaanlage: € 15,29
+ Umsatzsteuer 10 % sowie 20 %

Nebenkosten:

- 5300.- Kaution 
- 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer) im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2589 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.105,75

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