BAUTRÄGEROBJEKT IM BAULAND-KERNGEBIET

3034 Maria-Anzbach | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1400,00 m²
  • Nutzfläche 1000,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 690.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE

GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17

KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume

ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche

1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet

DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig

GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden
ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand möglich

WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar

LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen
Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2587/1948 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.400 m²
  • Kaufpreis€ 690.000

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