Arbeiten u. Wohnen unter einem Dach in Mönchhof

7123 Mönchhof | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Neubau Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000 m²
  • Wohnfläche 270 m²
  • Nutzfläche 270 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 448.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a
B fGEE: 0,95

Zustand

  • Baujahr 2003

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Mönchhof in gut frequentierter Lage.

Der bestehende Druckereibetrieb wird an einem neuen Standort in Mönchhof weitergeführt.

ca. 270 m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen.

* Erdgeschoß ca. 147 m2  als Büro/Ordination geeignet

- Eingangsbereich
- Büro
- Teeküche
- WC
- Großraumbüro

* Obergeschoß ca. 123 m2 Wohnfläche

- Eingangsbereich
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche u. Zugang zur Dachterrasse ca. 24 m2
- Bad mit Wanne u. Dusche
- extra WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer

* Doppelgarage mit ca. 56 m2

Gas-Zentral Fußbodenheizung, Kamin im OG

komplett klimatisiert

Kaufpreis: € 448.000,-- 

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 448.000

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