Hartberg - Fußgängerzone (Video)

8230 Hartberg | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Altbau Wohnhaus/Geschäftshaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1082 m²
  • Wohnfläche 298 m²
  • Verkaufsfläche 357 m²
  • Nutzfläche 1003 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1902

Beschreibung

Wichtig am Ende finden Sie einen Link zum Video!

Dieses Gebäude eignet sich ideal für ein österreichisches oder internationales Handelsunternehmen.
Hartberg eine wunderschöne Stadt mit über 6600 Einwohner und einem großen Einzugsgebiet. Zahlreiche Schulen (BRG,BG, HAK,HASCH und Höhere Lehranstalten) lassen die Stadt auch in Zukunft weiterwachsen.

Eine öffentliche Tiefgarage ist nur 1 Minute entfernt.

Da Sie das gesamte Gebäude erwerben, kann auch der große Innenhof viel für Ihren Umsatz beitragen. 

Im Untergeschoss befinden sich 2 Geschäftslokale mit 270m² bzw. 111m²
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 298m² diese können über den Innenhof mit einem zu errichtenden Aufzug erschlossen werden.

Eine Verkaufsfläche von ca. 680m² plus Nebenräume können somit zum neuen erfolgreichen Zentrum von Hartberg werden. 

Der Preis ist extrem günstig! Bieten Sie Ihren Preis!
Dieses Angebot gilt nur für jene die auf Youtube dem Kanal von Wertimmobilien folgen (kostenlos abonnieren!)

Das ist der Link, der alles erklärt: https://youtu.be/h7m1_6_NRU4

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <125m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <50m
Post <225m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.800m
Bahnhof <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6089 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.003 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Wolfgang Glaser

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