Krems - Sensationell Wohnen mit Balkon und Dachterrasse!

3500 Krems an der Donau | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 224.758
  • Betriebskosten (Netto) € 152,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 152,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 152,00

Energieausweis

B HWB: 26,73 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,7

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Eigentumswohnungen in Krems - PROVISIONSFREI

In Krems entstehen 35 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern, mit einer idyllischen Gartenanlage mit großer Grünfläche und Biotop zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Vorzüge dieser Wohnungen liegen in einer maßgeschneiderten Grundrissplanung, bei der sogar die Kleinstwohnungen einen Abstellraum bzw. eine Wirtschaftsküche aufweisen. Ebenso wurde darauf geachtet, dass die spätere Möblierung mit Standardmöbel, sehr kostengünstig durchgeführt werden kann. Einer hochwertigen Einrichtung steht natürlich auch nichts im Wege.

Suchen Sie sich den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse aus. In allen Grundrissen finden Sie Vorräume, die mit bis zu 60 cm tiefen Schränken eingerichtet werden können, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein großzügiges Badezimmer, sowie einen großen offenen Wohn-Ess Bereich mit Küche. Viel Licht durch große Fensteröffnungen vermittelt ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Loggia ausgestattet.

Im Dachgeschoss finden Sie 6 exklusive Dachterrassen-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbaren Ausblick.

Die Lage Krems - Landersdorfer Straße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Kremser Stadtbusses. Im 30 Minuten Takt können Sie hier den Bahnhof bzw. mit anderen Linien ganz Krems erreichen.

Nur ca. 600m von der Wohnhausanalge entfernt finden Sie einen Baumarkt, sowie mehrere Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen.

Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alle Vorzüge einer Großstadt, inkl. UNESCO Weltkulturerbe.

Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus mit hervorragendem Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen, wie die Wachau und die Donau, hat Krems alles zu bieten was Ihr Herz begehrt.

Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit.

Rasche Anbindung an die S5 oder die S33 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder St. Pölten. Mehrere Abfahrten von der Schnellstraße nach Krems lassen Staus und lange Wartezeiten an den Ampeln der Vergangenheit angehören.

Zu Fuß erreichbar:

-) Bushaltestelle(10m) 

-) Restaurant (50m)

-) Spar, Sparkasse (350m)

-) Apotheke (400m)

-) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m)

-) Kindergarten Lerchenfeld I (450m)

-) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m)

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum zum Bestpreis in Krems!

Baubeginn: 03.04.2017

Fertigstellung: Sommer 2018

Kosten pro Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil: EUR 9.000,-

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 48m² Dachterrasse!

Kontaktieren Sie uns auch für die optimale Finanzierungsmöglichkeit!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Enormes Wertsteigerungspotential! Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

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Objekt Nr. 131 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 224.758

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Frau Mag. Marta Truntschnig

Tel.:066...

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Tel.:06602930411
Tel.: 06602930411
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