Exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Kohlmarkt und Michaelerplatz

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Altbau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 231,00 m²
  • Nutzfläche 230,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 45.600,00
  • Kaution € 150.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Absprache

Beschreibung

Exklusives Geschäftslokal mit hervorragender Infrastruktur in der Innenstadt

Diese komplett neu renovierte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage im Stadtzentrum. Das Objekt verfügt über eine geräumige Verkaufsfläche über 2 Ebenen. Die sehr großen Auslagen sorgen für eine entsprechende Aufmerksamkeit. Auf Wunsch können zusätzlich Büroräume geschaffen werden, bzw. witere Büros dazu angemietet werden.

Die prachtvolle Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch können Sonderwünsche oder entsprechende Anpassungen eingearbeitet werden. Eine neu adaptierte Kellerfläche steht ebenfalls zur Verfügung.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse prestigeträchtigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 38000zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 7600
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Gesamtbetrag 45600

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Köllnerhofgasse 5/61, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2703/1989 | Objekt melden
  • Nutzfläche 230 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 45.600,00

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Herr Martin Wicho

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