Architektenvilla Seebühne

4853 Steinbach am Attersee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Keller Sauna Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 863,00 m²
  • Wohnfläche 210,00 m²
  • Kellerfläche 50,00 m²
  • Nutzfläche 330,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.290.000
  • Maklergebühr 3,0% + 20% Ust

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Hier erwartet Sie erstklassige Lebensqualität in zauberhaft ruhiger Aussichtslage über dem türkisblauen Attersee! Gekonnt setzt der offene Baustil der Villa samt Pool die fantastische Aussicht in Szene.
In der sonnenverwöhnten Naturparkgemeinde Steinbach am Fuße des Höllengebirges wohnen Sie umgeben von bester Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die lichterfüllte Living Area mit Sichtkamin führt auf die fantastische Panoramaterrasse und zum charmanten Essbereich, der über einen 6 m hohen Luftraum bis in den Giebel offen ist. Die italienische Küche ist kommunikativ angelegt. Ein Zimmer mit Duschbad ensuite ist ideal für Besucher. Im Obergeschoß begeistert die luftige Atmosphäre der Galerie mit Aussichtsbalkon, der großzügige Master Bedroom, ein schickes Designbad sowie die Ankleide. Der blickgeschützte Pool, der Wellnessbereich mit Sauna und ein echter Profi-Weinkeller sind die Highlights auf der Gartenebene. HWB 66

weitere Informationen:
Die exklusive Architektenvilla verfügt über zwei Hauszugänge - einer führt über die Gartenebene ins Haus, der andere direkt in die repräsentative Wohnebene.
Luftiger Wohngenuss dank bis zu 6 Meter Raumhöhe, die Galerie ist bis in den Giebel offen.
Der stilvolle Pool mit praktischer Außendusche ist mit einer absenkbaren Abdeckung ausgestattet, die den Bereich für die umliegenden Villen zusätzlich abschirmt und dadurch mehr Privatsphäre bietet.
Weinkenner fühlen sich im klimatisierten Weinkeller zuhause. Auf dem zentralen Verkostungstisch können Sie Ihre Schätze den ausgewählten Gästen wie ein Profi präsentieren.
Die exklusiven Bad- und Sanitäreinrichtungen sind im Design von Alessi und Villeroy & Boch, der großzügige Wellnessbereich beherbergt eine Sauna und eine mosaikverflieste Runddusche
In der italienischen Küche mit Granit- und Edelstahl-Arbeitsplatte hochwertige Elektrogeräte von Siemens und Miele, die zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Hausarbeit.
Langlebige Holz-Aluminium-Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort mit Atmosphäre: innen behagliches Massivholz, außen witterungsbeständiges Alu mit elektrischen Rolläden.

Lage:
Steinbach am Attersee - eine perfekte Melange aus Natur, Kultur und herrlichen Freizeitaktivitäten: Das spürte auch Gustav Mahler, der die Naturparkgemeinde am Fuße des imposanten Höllengebirges als seinen bevorzugten Urlaubsort wählte und hier wunderbare Symphonien komponierte. Die Festspielstadt Salzburg ist in nur 35 Fahrminuten bequem über die Autobahn erreichbar.

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Objekt Nr. l 09269 | Objekt melden
  • Wohnfläche 210 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.290.000

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