Landhaus Paradiesgarten

5301 Eugendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Garten Garage Pool

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2839,00 m²
  • Wohnfläche 216,00 m²
  • Kellerfläche 89,54 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.230.000
  • Maklergebühr 3,0% + 20% Ust

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

In der Ruhe liegt die Kraft: Das lässt Sie dieses bezaubernde Anwesen mit charmantem Landhaus und weitläufigem Garten mit Körper, Geist und Seele spüren. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Pool und Whirlpool wird bestimmt Ihr Lieblingsplatz. Ideal für Gäste: die Einliegergarçonnière.
Sie residieren mitten im Grünen in Eugendorf und genießen ein Mehr an Privatsphäre. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nahen Ortszentrum. Salzburg ist nur acht Kilometer entfernt.
Herz des gemütlichen Hauses ist die großzügige Living Area auf der Gartenebene, die mit einem Wintergarten, einer offenen Küche und einem Zugang zum Garten verwöhnt. Praktisch: der Wirtschaftsraum. Im OG haben Sie genügend Raum für Fitness, anschließend schwitzen Sie in der Infrarotkabine. Angenehm hell ist das große Tageslichtbad. Das großzügige Schlafzimmer begeistert mit zwei Ankleiden en suite und Zugang zum aussichtsreichen Balkon. Im EG befinden sich die Einliegerwohnung, ein XL-Lager und die Doppelgarage. HWB 109, fGEE 1,12

weitere Informationen:
Das stilvolle Haus mit luftigen 2,8 Metern Raumhöhe wurde mit einer Ausnahmegenehmigung im Grünland errichtet.
Romantisches Unikat in der Living Area: der entzückende, vom Künstler signierte Hummel-Kachelofen.
Fußbodenheizung, 14 Solarpanele auf dem Dach für umweltfreundlichen Sonnenstrom, Einbauelemente aus Tischlerhand, elektrische Markise auf der Hauptterrasse, 25.000-Liter-Gebrauchswasserbecken, Warmwasser-Außendusche, elektrisches Garagentor
Ein wahr gewordener Traum ist der besonders große, außergewöhnlich harmonisch gestaltete Feng-Shui-Garten, in dem Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Klare Formen und Linien, hinreißende Statuen und Vogeltränken, Biotope, ein sanft plätschernder Kaskadenwasserfall, charmante Brücken und Bänke sowie ein Kartenspielpavillon machen ihn zu einer Oase der Entspannung, in der Sie den Alltag sofort vergessen.
Auf der sonnenverwöhnten Terrasse haben Sie die Qual der Wahl: Wollen Sie eine Auszeit im Schatten des reizenden Pavillons genießen, sich im überdachten, beheizbaren Pool erfrischen oder im ganzjährig nutzbaren Outdoor-Whirlpool (neue Motoren) relaxen?
In dem verträumten Gartenhäuschen verstauen Sie Gartenwerkzeuge und -möbel besonders stilecht. Ideal für Hunde: der abgezäunte Bereich nebenan.
Strom- und Wassersteckdosen sowie verstecktes Soundsystem in der ganzen Grünoase

Lage:
Eugendorf - beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.

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Objekt Nr. l 09265 | Objekt melden
  • Wohnfläche 216 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.230.000

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