TERRASSENWOHNUNG im Altort Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Neubau WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,00 m²
  • Kellerfläche 7,00 m²
  • Gesamtfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.227,28
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.350,00
  • Miete (Netto) € 1.004,54
  • Betriebskosten (Netto) € 222,74
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.227,28
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.350,00
  • Umsatzsteuer € 122,72
  • Kaution € 4.100,00
  • Maklergebühr 2 945,47 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 48,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Beschreibung


DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großer Terrasse und wunderschönem Fernblick!

Im Zentrum von Maria Enzersdorf in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hunyadi kann diese süd-ostseitige Dachgeschoßwohnung gemietet werden.
Standort:
Mariazellergasse

Wohnfläche: ca. 86 m² zuzüglich 12 m² Terrasse. Kein direktes Vis á vis!

Die Wohnung entspricht modernen Anforderungen an gehobenes Wohnen und besteht aus:

Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ostterrasse und offener Küche mit Frühstücksbar, Schlafzimmer und Gästezimmer ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Terrasse, zentrale Diele, Familienbad mit Eckwanne und Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Kellerabteil. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen. In der abgesperrten Anlage befindet sich ein überdachter PKW Abstellplatz.

Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett mit Eichenparkettböden ausgelegt. In den Bädern, der offenen Küche und Toilette sind Fliesenböden. Die Küche ist komplett modern ausgestattet und verfügt über eine Küchenbar. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse sowohl für Waschmaschine als auch Trockner.

Tolle Infrastruktur: In unmittelbarer Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busstationen, Kindergarten, Bank etc.. Noch in Gehdistanz die Volksschule, Schnellbahnstation und Restaurants.

Vor allem die grüne Gartenlage im Zentrum des Altortes Maria Enzersdorf geben dieser Immobilie ein spezielles Flair.

Kostenaufstellung:
Miete Netto  € 1.004,54+ Netto BK € 222,74  + USt. € 122,72  = Gesamt  € 1.350,- zuzüglich persönlichem Energieverbrauch.

Ab sofort beziehbar!

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Bahnhofplatz 2, 2340 Mödling


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Objekt Nr. 16/27457 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.350,00

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Frau Tina Müllauer

Tel.:+43...

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Tel.: +43 2236 26741 23
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