Kleines, feines Geschäftslokal in der Linzer Altstadt

4020 Linz | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 29 m²
  • Nutzfläche 33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 539,83
  • Miete (Netto) € 490,00
  • Betriebskosten (Netto) € 49,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 539,83
  • Umsatzsteuer € 107,97
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Energieausweis

C HWB: 76 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der historischen Linzer Altstadt, dem "Dorf in der Stadt" - Bewohner wissen den  gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen.

Das über 500 Jahre alte "Apothekerhaus" steht unter Denkmalschutz und wurde vom Keller bis zum Dach saniert. Dabei wurde danach getrachtet, möglichst viele historische Komponenten und damit dem Haus das einzigartige Flair zu erhalten.

Dem Alter des Gebäudes entsprechend haben die Geschäfte und Wohnungen besondere Details wie Bogengänge, Ecken, Winkel und Treppen zu bieten, die aus der Struktur der letzten fünf Jahrhunderte übernommen wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
U-Bahn <1.750m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hofgasse 3, 4020 Linz


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Objekt Nr. 49 | Objekt melden
  • Nutzfläche 33 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 539,83

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