Sanierungsbedürftiges Haus mit 4 Wohnungen

8101 Gratkorn | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Grundfläche 472 m²
  • Nutzfläche 270 m²
  • Gesamtfläche 310 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 230.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr 1800

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten zum Sanieren u. Renovieren.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Gebäude mit GESAMT ca. 270qm Wohnfläche (4 WOHNUNGEN) , zentral gelegen am Ortsrand von Gratkorn. 

4 teilrenovierte Wohnungen - von 38m² bis 110m² - diese erstrecken sich vom Erdgeschoß, über den ersten Stock bis in das zweite Obergeschoß. Die Wohnungen sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, jede Wohnung verfügt über eine Küche und Badezimmer/WC.

Sanierungsarbeiten wurden vorgenommen, neue Fenster, Böden, Fassade, einige Renovierungen wären noch notwendig - Drainage, Dach, Kaminüberprüfung.

Heizung mit Einzelöfen, Gasanschluss ist an der Straße vorhanden.

Die Lage des Hauses ist zentral. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur.

Die Immobilie kann sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer oder als Kombination aus beiden interessant sein.

Preis von €230.000.- ist Verhandlungsbasis

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Sie erreichen mich unter der Nummer 0699/184 100 59 - Ihre Immobilienberaterin vor Ort!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und  erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Objekt Nr. o2200130113 | Objekt melden
  • Nutzfläche 270 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 230.000

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