Erstbezug - Anlage oder Eigennutzung ! Zwei Häuser auf einem Grundstück mit je ca. 80 m² WFL.

7072 Mörbisch am See | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Grundfläche 241,00 m²
  • Nutzfläche 155,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 339.000
  • Maklergebühr 12 204,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 126,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,74

Zustand

  • Baujahr 1930/1077/2018

Beschreibung

Erstbezug - Zwei separate Häuser auf einem Grundstück mit je ca. 80 m² Wohnfläche!

Eigennutzung oder als Anlage zum Vermieten (Rendite ca.5 %)

Es wird eine Liegenschaft nach Komplettsanierung und mit einem Zubau zum Kauf angeboten.

Haus 1. Altbestand - Wohnung mit ca. 80 m², alles auf einer Ebene,
Wohnzimmer offen zur Küche mit Abstellraum,
2 Schlafzimmer, Bad mit WC und der Vorraum.

Haus 2. Neubau - Wohnung mit ca. 75 m² auf 2 Ebenen, im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Vorraum, Bad und Küche, im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer.

Alles neu, Dach, Kunststofffenster mit Rollläden, die Elektrik, Gas - Zentralheizung, Böden, Innentüren, usw.

SAT - TV und eine Postleitung für A1 Internet, eine Einfahrt sowie ein kleiner Innenhof und ein Teilkeller ergänzen diese Liegenschaft.

Beide Wohnungen können separat bewohnt werden, eigene Zähler sind vorbereitet.

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.

Lage:
Balkon/Terrasse hofseitig, ruhig, Seitenlage, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Objekt Nr. 150/30264 | Objekt melden
  • Nutzfläche 155 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 339.000

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Herr Walter Haider

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 98
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9933458
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