NEUBAU ERSTBEZUG: MODERNES WOHNHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE (2290)

8073 Feldkirchen bei Graz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 350,00 m²
  • Wohnfläche 105,00 m²

Kosten im Detail

  • Parkplatz € 15.000,00
  • Kaufpreis € 377.500

Energieausweis

A HWB: 45,90 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Im Süden von Graz - 10 Fahrminuten von der steirischen Landeshauptstadt entfernt bietet Hödl Immobilien exklusiv 2 moderne Wohnhäuser zum Erwerb an. Das Haus wird schlüsselfertig an die stolzen neuen Eigentümer übergeben und umfasst 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen, in jeder Ebene 1 WC, 3 Schlafzimmer, Doppelcarport und einen schönen Garten. Zur Ausstattung: Parkettböden im gesamten Haus, im Badezimmer und im WC hochwertige Fliesen, Fussbodenheizung im gesamten Haus, Beheizung mittels energiesparender Luftwärmepumpe, Sat - Anlage, Doppel-Carport, Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit aussenliegenden Raffstores, Grundstück komplett eingezäunt, der Garten komplett begrünt. Lassen Sie sich begeistern im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung mit unserem kompetenten Mitarbeiter Herrn Ulli Dudu und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at

Lage

Lage: Feldkirchner Hauptplatz 5 min Fussweg, der Billa Markt 2 min Autofahrt, die Autobahn Auffahrt in allen Richtungen 3 min Autofahrt, Schulen Kindergärten 5 min Fußweg, das SCS Graz 5 min Autofahrt, die öffentliche Verkehrsanbindung Bus Linie 78 fussläufig eine Minute entfernt, das Grazer Stadtzentrum ist nur 10 Minuten Autofahrt entfernt

Ausstattung

ca. 19m² Terrasse, ca. 210m² Garten, EURO 15.000.- Doppelcarport, Fertigstellung Herbst 2019, Energieausweis Klasse A/B, Energiekennzahl: 45,9 HWB-ref= kWh/m²a, 0,78 fGEE, BEZAHLUNG ERST BEI ÜBERGABE ! !

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

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Objekt Nr. 2290 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 377.500

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Herr Ulli Dudu

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 86 733 45
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