Geschäftsfläche im C23-Fachmarktzentrum

1230 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 904,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 18.997,66
  • Gesamtbelastung (Netto) € 15.831,38
  • Miete (Netto) € 13.569,75
  • Betriebskosten (Netto) € 2.261,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 15.831,38
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 18.997,66
  • Umsatzsteuer € 3.166,28
  • Kaution 3 Monatsmieten k.A.
  • Maklergebühr Provision lt. Maklervereinbarung

Energieausweis

C HWB: 90,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Geschäftslokal mit über 900m² mit zusätzlicher Option für den Schanigarten im Fachmarktzentrum C23-Sterngasse nahe der Vamed und neben Action, Billa, einer Bank, asiatischem Restaurant und 11 Teamsport. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau.
Die Pläne zeigen die Grundrisse separat, die verbunden werden können, weiters die Flächen am Werbepylon an der Sterngasse (in blau gekennzeichnet) und die Werbeflächen innerhalb des Zentrums.

Lage: Sterngasse 3-5
Nahe der Auffahrt zur Süd-Autobahn, Richard-Strauß-Straße und am Beginn des Gewerbegebiets Inzersdorf!

Mietdauer: Langfristig
HWB: 90 kWh/m²a

Mtl. Nettomiete: EUR 15,-/m²
Mtl.Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto: EUR 2,50/m²
Provision 3 MM
Kaution 3 MM

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Objekt Nr. 307/07676 | Objekt melden
  • Nutzfläche 905 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 18.997,66

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Herr Franz LUKELE

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 535 01 01 76250
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9932648
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