VILLA - ca. 2.000m2 Grundstück - mit SPA-Bereich und großem Garten zu VERKAUFEN - Region Ski Amade

5600 Sankt Johann im Pongau | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Garage Pool Wintergarten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2002,00 m²
  • Wohnfläche 633,00 m²
  • Gesamtfläche 2002,00 m²
  • Nutzfläche 633,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.980.000
  • Maklergebühr 3% + 20% MWst. (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab jederzeit

Beschreibung

Das von uns angebotene Anwesen mit herrschaflticher Villa befindet sich am idyllischen Ortsrand von Sankt Johann im Pongau, in sehr zentraler Lage mitten im Salzburger Land.
Die Liegenschaft besteht aus der märchenhaften Villa mit großzügigem Wellnessbereich und Hallenbad,
einer urbanen, gepflegten Gartenanlage, sowie Tiefgarage mit 250 m2.
Das gemackvoll angelegte Biotop und ein ganzjährig bewohnbares Gartenhaus runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab.
Die Villa wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Weiters ist die elegante Einrichtung im Kaufpreis inkludiert.
Es gibt die Möglichkeit, 2 weitere, anliegende Grundstücke in der Größe von ca. 1.600 m2 zusätzlich zu erwerben, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten

weitere Informationen:
Die Villa gliedert sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:

Diele
Garderobe
Gäste-WC
2 Schlafzimmer mit Bad und WC
SPA-BEREICH:
ca. 155m2 mit Pool, Poolbar, Loungebereich
Saunen
Ruhe- und Massageraum
Fitnessraum
weiters:
Weinkeller
Wirtschaftsraum,
einen Lagerraum mit begehbarer Kühlzelle
Haus- und Schwimmbadtechnik
Tiefgarage: 250m2, mit 10 Stellplätzen

Obergeschoss:

Vorraum
Masterbereich mit zwei Schlafzimmern samt luxuriösen Bad, großzügiges Ankleidezimmer
Bibliothek
Arbeitszimmer
Küchenbereich mit Sitzecke und Bar
Speisezimmer im Wintergarten
traditionelle Bauernstube mit großem Kachelofen,
welcher in mehrere Räume verteilt gemütliche Wärme abgibt
Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und überdachtem Freisitz

Baujahr: 1975
1995 erneuert und erweitert

Wohnfläche: ca. 577 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²

*** Es gibt die Möglichkeit, 2 WEITERE ANLIEGENE GRUNDSTÜCKE MIT CA. 1.600 m2 ZUSÄTZLICH
zu erwerben, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten ***
Kaufpreis für diese 2 Grundstücke: auf Anfrage

Heizung: Öl-Heizung

Energieausweis: HWB 70,10

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043-664-44 45 740

Courtagepassus
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Objekt Nr. 3433 | Objekt melden
  • Wohnfläche 633 m²
  • Zimmer 14
  • Kaufpreis€ 1.980.000

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Frau Monika Winkler

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