Geschäftsfläche im C23-Fachmarktzentrum

1230 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 450,20 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.833,48
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.527,90
  • Miete (Netto) € 5.402,40
  • Betriebskosten (Netto) € 1.125,50
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.527,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.833,48
  • Umsatzsteuer € 1.305,58
  • Kaution 3 Monatsmieten k.A.
  • Maklergebühr Provision lt. Maklerverordnung

Energieausweis

C HWB: 90,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Geschäftsfläche mit 450m² im Fachmarktzentrum C23-Sterngasse nahe der Vamed und neben Action, Billa, einer Bank, asiatischem Restaurant und 11 Teamsport. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau.
Die Pläne zeigen den Grundriss, die Fläche am Werbepylon an der Sterngasse (in blau gekennzeichnet) und die Werbeflächen innerhalb des Zentrums.

Lage: Sterngasse 3-5
Nahe der Auffahrt zur Süd-Autobahn, Richard-Strauß-Straße und am Beginn des Gewerbegebiets Inzersdorf!

Mietdauer: Langfristig
HWB: 90 kWh/m²a

Mtl. Nettomiete: EUR 12,-/m²
Mtl.Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto: EUR 2,50/m²
Provision 3 MM
Kaution 3 MM

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Objekt Nr. 307/07675 | Objekt melden
  • Nutzfläche 450 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.833,48

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Herr Franz LUKELE
Generali Real Estate S.p.A.
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9931837
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