Gastrofläche im C23-Fachmarktzentrum

1230 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 454,45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 9.543,46
  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.952,88
  • Miete (Netto) € 6.816,75
  • Betriebskosten (Netto) € 1.136,13
  • Monatliche Kosten (Netto) € 7.952,88
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 9.543,46
  • Umsatzsteuer € 1.590,58
  • Kaution 3 Monatsmieten k.A.
  • Maklergebühr Provision lt. Maklerverordnung

Energieausweis

C HWB: 90,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Lokalfläche für Gastronomie nutzbar mit 454m² und zusätzlicher Option für den Schanigarten.
Im Verband des C23-Fachmarktzentrums nahe der Vamed und neben Action, Billa, einer Bank, asiatischem Restaurant und 11 Teamsport.
Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau.

Lage: Sterngasse 3-5
Nahe der Auffahrt zur Süd-Autobahn, Richard-Strauß-Straße und am Beginn des Gewerbegebiets Inzersdorf!

Mietdauer: Langfristig
HWB: 90 kWh/m²a

Mtl. Nettomiete: EUR 15,-/m²
Mtl.Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto: EUR 2,50/m²
Provision 3 MM
Kaution 3 MM

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Objekt Nr. 307/07562 | Objekt melden
  • Nutzfläche 454 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 9.543,46

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Herr Franz LUKELE

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 535 01 01 76250
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9931836
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