Neu sanierter Altbau am Karmelitermarkt / 162 m² / 5 Zimmer

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 161,7 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.753,54
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.928,89
  • Miete (Netto) € 1.500,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 31,30
  • Betriebskosten (Netto) € 222,24
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.753,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.928,89
  • Umsatzsteuer € 175,35
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 138 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Hauptmiete auf 5 Jahre gelangt eine ca. 162 m² große klassische Altbauwohnung im Mezzanin eines gepflegten Stilhauses. Die Wohnung wurde komplett saniert, die Parkettböden geschliffen und versiegelt. Neue moderne voll ausgestattete Küche und neues Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche. 

Die Wohnung verfügt über vier großen Zimmer und ein Kabinett. Das Kabinett, das Badezimmer und die Küche sind zum Innenhof hin ausgerichtet. Vier große, mit Flügeltüren verbundene Zimmer, sind südwestlich mit Blick auf den Karmelitermarkt hin ausgerichtet. 

Die Wohung befindet sich in bevorzugter Lage, direkt am Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebot sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal und grüner Prater in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnlinien U2 und U1 sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Innere Stadt. 

Gewähr

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1162 | Objekt melden
  • Wohnfläche 162 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.928,89

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Herr Mag. Ingomar Seeber

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