MIETHAUS 1220 WIEN DONAUSTADT BREITENLEE - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG DOPPELHAUSHÄLFTE im GRÜNGARTEN

1220 Wien | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 185,00 m²
  • Wohnfläche 98,00 m²
  • Kellerfläche 49,00 m²
  • Nutzfläche 147,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.650,00
  • Kaution € 6.600,00

Energieausweis

B HWB: 56,00 kWh/m².a
B fGEE: 1,08

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

PRIVAT HAUS ZU MIETEN : Ab sofort wird ein sonniger grüner Garten mit einer Doppelhaushälfte in 1220 Wien Donaustadt in Ruhelage nähe Breitenleer Straße/Ziegelhofstraße (ca 3' zu Fuß zu Penny Markt, 5' zu Fuß zum 24A Bus Richtung U1-Kagraner Platz, 85A Bus Richtung U2.Hausfeldgasse, 10' zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten) direkt vom Eigentümern vermietet. Tel. 0670 2004 259, E-Mail: thpham@gmx.at

-5 jähriger Mietvertrag. Mtl. Bruttomiete € 1.650 inkl.BK.,Wasser, u.USt. Kaution € 6.600.

-Das niedrigenergie Ziegelmassivbauweise Doppelhaus hat 2 breiten Straßenfronten und getrennte Garteneingänge, ist schlüsselfertig, teilweise möbliert, samt Wohnkeller im gutem Zustand provisionsfrei zu mieten.

-EG ca 49m2: Eingangpodest mit Glasüberdachung, Vorraum, helles WOHNZIMMER, möbl. Bad mit Du. und WC, voll möbl. Küche mit Siemens Geräte, Stiege, 20m² Terrassen mit Glasüberdachungen.

-OG ca 49m2: Stiege, Vorraum, möbl. Bad mit Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare helle SCHLAFZIMMER. 

-WOHNKELLER ca 49m2: Stiege, Vorraum, Hobby- oder WOHNRAUM, Technik- und Waschraum.

-DG ca 25m²: begehbare hoher Lagerraum.

-GAS, WASSER, HEIZUNG, STROM BELEUCHTUNG: alle komplett, Vaillant Gasbrennwertgerät Etagenheizung, Thermostat, Vogel & Noot mitteanschluss Wandheizkörpern. Getrennte Strom-/Gaszähler direkt vom Energieanbietern, Wassersubzähler im Keller.

-FENSTER, TÜREN: weiße wärmesschutz 3-fach Verglasung Kunstofffenster/Türen. Alle mit Aluminium Rolladen. VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE.

-HWB: 56 Kwh/m²/Jahr.

-GARTEN ca 80m2: grün ruhig, sonnig, getrennt gezaunt, grüne Hecke Rosen, Obstbäume. Gerätehaus, Bewässerung mit elektrischer Brunnenpumpe.

-TERRASSE 20m2

-AUTOABSTELLPLÄTZE INNEN-und AUSSEN direkt vor dem Haus , gute Straßenbeleuchtung. Servitutweg wird im Winter von Hausverwaltern betreut.

-Trotz der guter Infrastruktur und guter öffentlichen Verkehrsanbindung, voll neue Gartensiedlung ist das Haus in sehr Ruhelage. Nicht weit vom Ärztezentrum Arnikaweg, Kindergarten, Schule, Kindersportplatz Motorik.

- Eigentümers Kontakt Tel. 0670 2004 259, E-Mail: thpham@gmx.at


Objekt Nr. p9931103 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.650,00

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