Bankfiliale in 1190

1190 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 383 m²
  • Nutzfläche 383 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.929,60
  • Miete (Netto) € 3.830,00
  • Heizkosten (Netto) € 261,60
  • Betriebskosten (Netto) € 838,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.929,60
  • Umsatzsteuer € 219,92
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses befindliche Geschäftslokal, welches ehemals als Bankfiliale betrieben wurde.

Mit der straßenseitigen Ausrichtung, ganzheitlich verglasten Geschäftsfront sowie dem großen, geräumigen Geschäftsbereich bietet dieses Objekt einiges an Gestaltungsspielraum. Da die Filiale einen Safe besitzt ist sie ideal für eine Bank und oder Versicherung und ähnliches.

Die Lage besticht mit einer top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Vorortelinie S45 sowie der Bus 35a sind vor der Türe.

Die in unmittelbarer Nähe liegenden Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Billa, Spar, Lidl und zahlreiche kleine Geschäfte tragen ebenso wie die Gymnasien und die Vienna Business School zur belebten Umgebung bei.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 59 | Objekt melden
  • Nutzfläche 383 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.668,00

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