Wunderschönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, mit Garten und Wintergarten in ruhiger Lage

7471 Rechnitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Garten Sauna Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1242,00 m²
  • Wohnfläche 152,00 m²
  • Kellerfläche 120,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 368.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 93,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,29

Zustand

  • Baujahr ca. 1982

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1982 erbaute Haus wurde von den Eigentümern ständig saniert und um einen Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert.

Es wurde bis heute bestens gepflegt und Instand gehalten. Fenster wie Eingangstür wurden im Jahr 2008 erneuert, das Dach und die Heizungsanlage im Jahr 2015.
Ein wunderschöner Garten und ein angrenzender Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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Das nur in wenigen Minuten erreichbare Zentrum hat eine sehr gute Infrastruktur, und ein Naturbadesee in Rechnitz verspricht Erholung und Abkühlung an heißen Sommertagen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch eine Buslinie.
Genießen Sie uneingeschränkt das pannonische Klima am Fuße des Geschriebensteins und lassen Sie sich von den Weinbergen zum Träumen inspirieren.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/33506 | Objekt melden
  • Wohnfläche 152 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 368.000

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