Selbstversorgerparadies - Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage

7463 Rumpersdorf | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Garten Garage WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 49626,00 m²
  • Wohnfläche 142,00 m²
  • Nutzfläche 500,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 307,5 kWh/m².a
G fGEE: 4,33

Zustand

  • Baujahr ca. 1870

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Dieses Haus und das Grundstück ist ein ideales Paradies für Selbstversorger.
Streckhof und Landwirtschaft, mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf, im Bezirk Oberwart.
Der Ursprung dieses Bauernhauses (Steinmauerwerk 60cm) liegt zwischen den Jahren 1870-1880.

Es sind zwei Wohnküchen vorhanden, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit WC extra, eine kühle Speisekammer und ein Erdkeller.

Es gibt zwei große Wirtschaftsgebäude, einmal mit Stahlkonstruktion und einmal mit geschlichteten Steinmauern. Einen ehemaligen Pferdestall, Baujahr ca.1970, mit ehemals vier Boxen.
Gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzstadel.
Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung und / oder Landwirtschaft sucht, sowie erholsame, ruhige und idyllische Grünlage zu schätzen weiß.

Lage und Infrastruktur:
Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort.
Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart.

Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen.
Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:307.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Objekt Nr. 2000/29923 | Objekt melden
  • Wohnfläche 142 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 299.000

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