DG Wohnung 2.Zi. mit 2 Balkone

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,0 m²
  • Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 820,00
  • Miete (Netto) € 613,00
  • Kaution € 2.460,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt

Energieausweis

B HWB: 37,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,00

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Dachgeschoß, Neubau mitTerrasse und einen Balkon mit Fernblick   
Achtung die Wohnung istBezugsfertig ab 01.September. 2019  
Dachgeschoss mit Terrasse, Balkon und LIFT auf einem STILALTBAU 1900, Dachausbau 2018    
In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung zum Vergeben ca. 53m2. mit zwei Terrasse/Balkon Ost und West ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens.
Die Wohnung ist gerade bewohnt! Durch den Vorraum gelangt man ins Wohnküche, weiteres gelangt in Schlafzimmer, in das Bad mit Wanne und separate Toilette. 
2.Zimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte, sowie Herd, Dunstabzug, Spüle, Oberkasten und Unterkasten. 
Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt!
Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch. 
Raumaufteilung: 

  • Vorraum 2m2 
  • Wohnküche 23,35m2 
  • Schlafzimmer 22,08m2  
  • Bad mit Wanne 3,95m2   
  • Toilette 1,57m2  
  • 2.Terrasse 5,10m2   
  • Himmelsrichtung: Ost West. 
Ausstattung: 
Die Wohnung ist mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholztür. 
Die Raumhöhe von 2m60 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.
Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. 
Ausstattung: helle Sonnige Räume, Gasetagenheizung, Isolierfenster, Laminatböden, Küche, Nassräume verfliest.
Lage: in 1 Minuten zur Straßenbahn 6. Die Wohnung ist mit der 6 Straßenbahn nur 2 Stationen bis zum U1 Reumannplatz, Einkaufsstraße- Quellenstraße entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten in Quellenstraße, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Schwimmbad (Amalienbad), Restaurant, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis: gültig bis 29.01.2025, HWB 37 , fGEE 0  (B) 
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 
Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  

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Objekt Nr. bun 28706 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 820,00

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Herr Milot Bunjaku

Tel.:+43...

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