KLOSTERNEUBURG, Luxusvilla am Ölberg zur Miete

3400 Klosterneuburg | Wohnhaus, Miete, Villa

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 822,00 m²
  • Wohnfläche 240,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.900,00

Energieausweis

HWB: 45,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Neubauvilla am unteren Ölberg (Erstbezug) in Toplage

Sei betreten die Villa über einen großen Vorraum mit separater Garderobe. Anschließend befindet sich ein Esszimmer mit separatem Wohnzimmer. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer, die sich auf eine Terrasse (südseitig) zum Garten hin mit sehr großen Flügeltüren öffnen lassen.

Ein weiterese Zimmer und eine Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß, sowie eine separate Küche mit Ausgang in den Garten.  

Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, vier Schlafzimmer (keine schrägen Wände), zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie drei Toiletten.

Das Kellergeschoß umfasst 50m², zwei Lagerräume und ein Heizungsraum für die Gaszentralheizung.

Die Villa ist mit matten Marmorböden im Erdgeschoß und im Obergeschoß mit Massivholzböden (Esche) ausgestattet.

Die Villa wurde erst vor kurzem erbaut und liegt in ruhiger Lage, und trotzdem zentral mit Auto oder Bus gut erreichbar. Auch ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche: 240m²

Garten: 822m² südseitig

Doppelgarage

HWB: 45 kWh/m²/Jahr

Miete: € 3.900,- inkl. Betriebskosten und MwSt.

Provision: 2 BMM + MwSt.

Ebenfalls ist die Neubauvilla käuflich erwerbbar.
Kaufpreis: € 1.489.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis + MwSt.

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Objekt Nr. m9928302 | Objekt melden
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 3.900,00

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