Luxus Dachterrassen Wohnung

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 119,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.150,00
  • Kaufpreis € 295.000
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 3.00 % (inkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 35,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Modernste Architektur - Neubau-Wohnung mit großer Dachterrasse

******* MIETOPTION möglich *****

***NEUBAU*** Dachterrassen-Wohnung! Schlüsselfertig! Koffer packen und einziehen!
Eines der beliebtesten Viertel in St. Pölten Süd

Sie haben Ihre Immobilie gefunden:

* Wohnfläche von über 119m²
* sonnige, große DachTerrasse von über 69m² 2. Dachterrasse vom Wohnzimmer aus Begehbar
* großer Vorraum, 3 Schlafräume, Wc mit Gästedusche, offenherziges Wohnesszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Eltern Bad, mit Badewanne und nochmals Dusche, Abstellraum auch in der Wohnung
* Stellplätze für Kraftfahrzeuge: 4 Freistellplätze + 1 Garagenstellplatz
* große, sonnige und moderne, offenherzige Räume
* hochwertige Sanitäranlagen
* viel Stauraum eingeplant mit eigenem großen Stauraum Abteil
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
* Fenster 3-Scheibenverglasung
* hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus, Weitzer Parkett
* Wasserversorgung: Anschluss an die örtliche Wasserleitung
* Dachform und Dacheindeckung: Pultdach (Holzkonstruktion DN. 5 Grad, Blech - Eindeckung)
* Abwasserentsorgung: Anschluss an den örtlichen Kanal
* Energieversorgung: Anschluss an das Netz der EVN
* Zentral
* Feinsteinzeug Fliesen
* hochwertige Ausstattung
* elektrische Rollläden und Raffstores
* St.Pölten Süd
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1045,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,55
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Gesamtbetrag 1150
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Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

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Objekt Nr. 2100/17859 | Objekt melden
  • Wohnfläche 119 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.150,00

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Frau Tanja Baumgartner

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