Äußerst großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil gleich in der Nachbarortschaft von Eisenstadt!!!

7081 Schützen am Gebirge | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Pool Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1630,00 m²
  • Wohnfläche 338,00 m²
  • Kellerfläche 139,36 m²
  • Nutzfläche 510,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 570.000
  • Betriebskosten (Netto) € 70,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 75 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

- - - - - Großer, ebener Garten mit überdachtem Pool! - - - - -

Wer etwas Besonderes sucht ist hier genau richtig!

Das Haus wurde mit viel Liebe und Geschmack im Jahr 1999 komplett bis auf die Grundmauern saniert.
Die äußerst großzügig gestalteten Räume vermitteln ein Gefühl der Weite mit unendlichem Platzangebot.
Es stehen 338 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer und den Nebenräumen zur Verfügung.
Selbstverständlich gibt es im Schlafzimmer einen begehbaren Schrankraum, sowie 2 Bäder und WC´s.
Der Keller mit zusätzlich 139 m² ist unter anderem mit einem Partyraum sowie Saunabereich
mit wiederum Dusche und WC ausgestattet und eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Zwei Heizsysteme bieten die Möglichkeit, es auch im Winter wohlig warm zu haben -
Erdwärme mit 8 Tiefensonden und zusätzlich eine Ölzentralheizung.
Alle Fenster sind mit automatischen Jalousien versehen, weiters gibt es eine Alarmanlage
und ein Einschlüsselsystem von EVVA.
Die Böden wurden ausschließlich mit hochwertigen Materialien verarbeitet.

Das 4 x 8 m große Pool mit 1,5 m Tiefe ist mit einer Überdachung ausgestattet und wird
ohne chemische Zusätze mit einer Salzanlage betrieben.
Weiters gibt es noch ca. 2 m tiefes Biotop, in dem sich die Kois äußerst wohl fühlen.

Es gibt noch viele Einzelheiten, um diese Liegenschaft näher zu beschreiben,
aber es ist sicher einfacher, Sie überzeugen sich selbst davon!

Schützen am Gebirge ist nur ein paar Autominuten von Eisenstadt entfernt,
es gibt Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Kindergarten und Volksschule.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
 
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Neusiedler Straße, 7081 Schützen am Gebirge


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Objekt Nr. 3490/1337 | Objekt melden
  • Wohnfläche 338 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 570.000

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Frau Sabine Langer

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