GUT GESCHNITTENE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 10m² BALKON

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 320.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Beschreibung

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 10m² BALKON - NÄHE REUMANNPLATZ

Die gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Neusetzgasse im 10. Bezirk, nur wenige Schritte vom Reumannplatz entfernt.
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock und verfügt über zwei Zimmer sowie ein Ess -Wohnzimmer und eine Wohnfläche von ca. 90m².
Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattetund das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein weiteres Highlight ist die 10m² große Freifläche, von der Sie einen tollen Ausblick haben.

Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Straßenbahnlinen: 6 und 67
Buslinien: 7A, 14A,65A,66A,N66 sowie die Linie N 67

Factsheet:
Wohnnutzfläche:ca. 90 m2
Zimmeranzahl: 3
Etagen: 3. Stock
Bäder: 1 mit Dusche
Kabel/SAT TV
Anzahl der Freiflächen:1
Fläche der Freiflächen gesamt: 10 m2
Die Reparaturlage im Haus beläuft sich auf rund € 66.000,- und es sind aktuell keine Maßnahnen geplant.
KP: € 320.000,-
Provision: 3% + USt.

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine perfekte Mikrolage sprechen für sich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Johannes Kröll

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Objekt Nr. 1608/11546 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 320.000

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