- UNI-Real - Erstbezug mit eigenem Strandabschnitt

2421 Kittsee | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,52 m²
  • Nutzfläche 97,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Betriebskosten (Netto) € 261,04
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,00 kWh/m².a
fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Eine helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Neubaus mit nur vier Wohneinheiten im Seepark Kittsee.

Die Wohnung besticht durch gute Raufaufteilung, Balkon und einen eigenen Strandabschnitt (97,50 m²).

Das Wohnzimmer verfügt über große Glasfronten und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Seeblick.

Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze inkludiert.

An Räumen finden Sie:

* Vorraum
* Wohnzimmer mit offener Küche
* 3 Schlafzimmer
* Abstell-/Wirtschaftsraum
* Bad
* WC

An Ausstattung finden Sie:

* Fußbodenheizung
* Anschlüsse in Küche und Bad
* Kaminaschluss
* Waschmaschinen-Anschluss im Wirtschaftsraum
* Außenjalousien, elektrisch

Die Wohnung wird belagsfertig übergeben.

Eine schlüsselfertige Ausstattung ist auf Wunsch möglich.
Der Preis für die Standard-Ausstattung inkl. Arbeitszeit beträgt € 14.088,- inkl. Ust.

Es stehen nur noch zwei Wohneinheiten zur Verfügung, jeweils mit mit Balkon und eigener Liegewiese.

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:
• Das Tragen von Mund-Nasenschutz-Masken ist verpflichtend
• Das Tragen von Einweg Handschuhen wird empfohlen
• Alternativ die Mitnahme von Handdesinfektionsmittel
• Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
• Unterlagen werden elektronisch übermittelt
• Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
• Getrennte Benützung des Liftes
• Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten
• Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen

Lage:
Im Seepark Kittsee zwischen Wien und Bratislava. Das Ortszentrum von Kittsee mit sehr guter Infrastruktur erreicht man in wenigen Minuten.

Am Seepark gibt es einen Spielplatz.

Vom Bahnhof Kittsee erreicht man in 53 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.

Mehr über Uni-Real Estate GmbH

Objekt Nr. 400520-3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 299.000

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Frau Ruth Zeillinger

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: +43 699 181 43 811
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