MÖBLIERTE DREI ZIMMER DG WOHNUNG NÄHE KARMELITERMARKT

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 99 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.690,98
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.860,08
  • Miete pro Quadratmeter € 20,19
  • Miete (Netto) € 1.391,46
  • Betriebskosten (Netto) € 299,52
  • in der Gesamtmiete sind die Kosten für Kabel-TV, Sat-Anlage, Strom, Heizung & WW inkludiert
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.690,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.860,08
  • Umsatzsteuer € 169,10
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2006

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG Wohnung in einer  sehr gepflegten Wohnhausanlage in einem Neubau nahe dem Karmelitermarkt, dem Augarten und der U2 Station Taborstrasse.

Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von 99 m² die sich wie folgt verteilt:

Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,  Wohnzimmer mit Küche und  Abstellraum.

Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett, TV, Geschirr, Waschmaschine und in der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Kabel-TV, Sat-Anlage, Strom, Heizung und Warmwasser inkludiert. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum, Abstellraum und Nassräume sind verfliest.

Ein Garagenplatz im Haus könnte optional  um € 99,-  im Monat angemietet werden.

Diese Business Apartments verbinden Komfort, Stil und außergewöhnlichen Service. Staunen Sie selbst über unser einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis. Business Apartment verfügt über ein modernes Design und eine erstklassige Ausstattung. Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung). Ein hochwertiger Parkettboden ist genauso selbstverständlich, wie eine rundum ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Pfannen, Besteck, Gläsern, Geschirr, Geschirrtüchern, und vielem mehr. Außerdem Apartment verfügt über eine Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Bade bzw. Handtücher und eine Bettwäsche. Ein Flat Screen-TV (GIS-Gebühr inklusive) mit DVD Player, eine Stereo-Anlage, sowie ein kostenfreier WLAN-Internetzugang sind selbstverständlich im Mietpreis inkludiert. Es wird große Wert auf den "Wohlfühl-Faktor" - das bedeutet zum einen gute Betten mit ausgezeichneten Matratzen um einen guten Schlaf zu garantieren, zum anderen sind Sauberkeit und der allgemeine Zustand dieser Objekts Aushängeschild. Lediglich für die Endreinigung beim Auszug wird eine Pauschalgebühr verrechnet. Auf Anfrage ist ein wöchentlicher Reinigungsservice des Apartments möglich (gegen Gebühr). Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz im Haus zu mieten.

Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Hoinig unter der Telefonnummer 0664/243 0107 gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Durch den 5 Gehminuten entfernten ist man bestens an Wiens öffentliches
Verkehrsnetz angeschlossen: Nah liegt die Station Taborstraße/Heinestraße
der Straßenbahnlinie 2
Ebenso die Station U1 Praterstern schnell zu erreichen.
Mit der U1 sind in nur 3 Minuten sowohl City als auch Donauinsel erreichbar. Mit der U2 sind auch
viele Universitäten (WU, TU, Uni Wien) direkt anfahrbar. Auch die Straßenbahnlinien O und
5, sowie zahlreiche S-Bahnen und Züge des Nahverkehrs halten am Bahnhof Praterstern

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Objekt Nr. 99 | Objekt melden
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.860,08

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Frau Natalya Hoinig

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 53 212 81
Tel.: +43 664 243 0107 +43 664 4553117
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