Attraktives sonniges Großraumbüro mit 390m² bei U2

1220 Wien / Donaustadt | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erstbezug Lift Provisionsfrei Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fernwärme

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.970,00

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Sofort 2019

Beschreibung

Der Bauplatz J13 liegt mitten im innovativen Seeparkquatier der Seestadt Aspern.

Wir bieten Ihnen ein sonniges Großraumbüro mit einer Größe von 390m² im 1 Obergeschoss mit Lift an.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit Lagerfläche bzw. Einlagerungsräume im Untergeschoss anzumieten.

Die EGW Heimstätte errichtet ein Wohnhaus, welches aus 3 Objektteilen ( Nord-, Südturm und Gartenhaus ) besteht, in dem Wohnen und Arbeiten möglich sein soll.

Vor den Geschäftslokalen entsteht ein schöner einladender Platz - Maria Trapp Platz bei der Sonnenallee.

Die Fertigstellung ist im Oktober 2019 erfolgt.

weitere Informationen:
Die Geschäftslokale werden aus dem Netz der Wienenergie-Fernwärme versorgt.
Anschlussmöglichkeiten durch Telekom Austria A1, UPC Telekabel werden vorbereitet, sowie Zuleitung für Telefon.

Die Gewerbe und Büroflächen werden als "Edelrohbau" ausgeführt. Wand und Deckenöberflächen malfertig (gespachtelt).
Der Boden wird mit einem schwimmenden Estrich ohne Bodenbelag ausgeführt.
Ausgenommen hiervon sind die Sanitärzellen ( WC und Waschraum ) die fertig ausgebaut mit Fliesen an Boden und Wänden, Lüftung,
Decke und Wände weiß ausgemalt.
Je Mietfläche wird eine Teeküche mit Sanitär und Elektroanschlüssen für eine Küchenzeile ausgestattet, die Einrichtung/Ausstattung hierfür ist mieterseitig herzustellen.

Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.

Lage:
Sehr gute Infrastruktur durch Geschäfte aller Art ( 100 Meter zum Spar usw. ).

U2 Station Seestadt und Autobuslinien in 120 Meter erreichbar.
Das Zentrum von Wien erreicht man in ca.25 Minuten.

Mehr über EGW Heimstätte GesmbH

Objekt Nr. jt395 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.970,00

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Herr Josef Tesar

Tel.:066...

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Tel.: 0664 250 03 75
EGW Heimstätte GesmbH
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