HOFSEITIGE, GROSSE BALKONWOHNUNG IN TOPLAGE

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 122,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.694,00
  • Miete (Netto) € 1.140,08
  • Sonstige Kosten (Netto) € 28,73
  • Heizkosten (Netto) € 134,06
  • Betriebskosten (Netto) € 229,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.532,69
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.694,00
  • Umsatzsteuer € 161,31
  • Kaution 3BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 678,46 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 75,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

HOFSEITIGE, GROSSE BALKONWOHNUNG IN TOPLAGE

Sofort beziehbar - Befristung auf 5 Jahre


Urbane Wohnkultur mit guter Verkehrsanbindung in Sievering.

In einem Neubau in Toplage von 1190 Wien, im 1. Obergeschoss (ohne Lift), liegt diese sehr gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung, mit Wohnküche und 2 Bädern, Abstellraum, 2 Vorräumen und Balkon.
Ein Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen etc., sowie ein grosser Keller ca. 10 m² sind vorhanden.

Ausstattung:

- 3 Zimmer mit Schrankraum
- 1 Wohnküche mit Essplatz und Barinsel
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad, 1 Duschbad)
- hofseitiger Balkon 8,15 m²
- moderne Einbauküche inkl. Geräten, Kühl-Gefrierkombi
- Parkettboden
- Heizung und Warmwasser sind im monatlichen Mietpreis enthalten.
- Hauszentralheizung mit Gas

Genießen Sie ein exklusives Wohnumfeld, beste Infrastruktur und viel Raum für Ihre Familie.

Gesamtmonatsmiete inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 1.694,--

Bedingungen:


- Die Gesamtbruttomonatsmiete darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird auf max. 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Nebenkosten bei Mietvertrag
Maklerprovision Whg: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM in bar

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeitet werden können!

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Lage:
Balkon/Terrasse hofseitig, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel

Objekt Nr. 150/31746 | Objekt melden
  • Wohnfläche 122 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.538,49

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Frau Claudia Stalleker

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Tel.: 0664 60 517 517 25
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