Revitalisiertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Traumausblick

3072 Kasten bei Böheimkirchen | Wohnhaus, Miete, Bauernhaus

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 148,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Kaution € 2.700,00

Energieausweis

HWB: 82 kWh/m².a
fGEE: 1,02

Beschreibung

Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in der kleinen Gemeinde Kasten bei Böheimkirchen. Das revitalisierte Einfamilienhaus besticht vor allem durch absolute Ruhe und Erholung in der Natur.

Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt 5 Zimmern, einer Wohndiele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Vorraum und einem separaten WC. Der Keller als Stauraum und ein ca. 70 m² großer Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. Holzdielenböden verlegt, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletheizung über Radiatoren.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 10 Autominuten entfernt im Zentrum von Böheimkirchen. Die Bahnstation "Kirchstetten bei Neulengbach" erreicht man in 5 Autominuten.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 900,-- und beinhaltet Mietzins, Betriebskosten, Heizung und MwSt., die Kaution beträgt € 2.700,--, der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, sowie eventuelle Telefon-, Internet- oder Fernsehgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664-99 312 48 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02

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Objekt Nr. 2258/3555 | Objekt melden
  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 900,00

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