Arbeiten bei der Staatsoper - Mitten in der City

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 220,88 m²
  • Nutzfläche 220,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.297,14
  • Betriebskosten (Netto) € 414,66
  • Kaution € 9.900,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 95,87 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1895

Befristung

  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

In einem edlen Stilzinshaus steht eine attraktive, helle Altbaufläche - 5 Zimmer - im 4. Liftstock zur Vermietung. Das imposante Gebäude liegt im Herzen Wiens und garantiert so eine einzigartige Nachbarschaft, beste Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und mit den schönsten Bauten Wiens direkt vor der Haustüre. Die Stilaltbauwohnung besticht durch seinen klassischen Charakter mit hohen Räumen (über 3 m), Flügeltüren, großen Doppelfensterfronten und Fischgrätparkettböden. Hier bietet sich auch Wohnen & Arbeiten auf höchstem Niveau an.

In unmittelbarer Näche befinden sich die U-Bahn Stationen der U1, U2 und U4 Station Karlsplatz sowie die Busse 4A und 59A, aber
auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 62 und 65 und die Badner Bahn.

Mitten in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitengasse - bietet diese repräsentative Altbaufläche
>>> ein schönes, offenes Entree
>>> ein großzügig angelegtes Zimmer mit offener Küche
>>> 3 Zimmer
>>> ein Zimmer mit en-suite Badezimmer mit WC und
>>> zwei praktische Abstellräume
>>> zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
Durch einen mobilen Raumteiler könnte noch ein weiteres abgetrenntes Zimmer geschaffen werden.

Top-Ausstattung:
>>> über 3 m hohe Räume
>>> edle, moderne Küche mit Mittelblock
>>> hohe, schöne Flügeltüren
>>> große Doppelfensterfronten
>>> edle Fischgrätparkettböden

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Objekt Nr. 1291/2391 | Objekt melden
  • Bürofläche 221 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.297,14

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Frau Mag. Alexandra Wagner

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