Wohntraum auf über 160m² | nähe 1. Bezirk

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 165,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.490,00
  • Betriebskosten (Netto) € 401,50
  • Kaution € 7.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 114,8 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mietvertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sonnig, großzügig und gut gelegen präsentiert sich der traumhafte Altbau unweit des 1. Bezirks.

Ein barrierefreier Lift fährt direkt in den 2. Stock; über einen typisch wienerischen Pawlatschengang gelangt man in die Wohnung.
Auf ca. 165m² lässt sich eine große Familie problemlos unterbringen - vier Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer stehen hierfür zur Verfügung.

Weiters darf man gespannt sein auf:
ein großes Badezimmer mit ebenerdiger XXL-Dusche und WC
die Platz bietende Küche
eine begehbare Garderobe

Öffentliche Anbindung in wenigen Minuten Entfernung:
U3 Volkstheater
U2 Rathaus
Straßenbahn 46, 49, 2
Bus 48A
sowie diverse Straßenbahnen ab "Dr.-Karl-Renner-Ring"

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1898,64zzgl 10% USt.
Betriebskosten 365zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,36
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Gesamtbetrag 2490
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Heizwärmebedarf:114.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2000/33651 | Objekt melden
  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.490,00

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Frau Vanessa Vigl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 573
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