JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS!/ Neubau-Geschäftsfläche mit Lagerraum in Frequenzlage - direkt an der Kärntner Straße 538 in 8054 Seiersberg

8054 Seiersberg | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Lift Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 66,31 m²
  • Nutzfläche 219,71 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.444,72
  • Miete (Netto) € 1.862,93
  • Betriebskosten (Netto) € 371,56
  • Heizkosten (Netto) € 210,23
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.444,72
  • Umsatzsteuer € 488,95
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 35,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!
Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.
Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. 
Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

Dieses ca. 219 m² große Geschäftslokal befindet sich in einem Neubauobjekt, direkt an der Kärntner Straße 538 in 8054 Graz/Seiersberg - nahe der Shopping City Seiersberg.

Das Geschäftslokal befindet sich im "Edelrohbau".

Aufteilung: Dieses Geschäftslokal bietet eine große Verkaufs- oder Bürofläche, sanitäre Einrichtungen sowie eine Lagerflächen von ca. 66 m².

Ausstattung: Edelrohbau 

Parken: Abstellplätze können im Außenbereich und auch in der Tiefgarage gesondert angemietet werden.

Lage: zentrale Lage an der Kärntner Straße 538 nahe der Shopping City Seiersberg. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor dem Objekt. Durch die Lage ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen (A9/A2) und den Flughafen gegeben.

Lage:
zentrale Lage, direkt an der Kärntner Straße 538 in 8054 Graz / Seiersberg, Perfekte Räumlichkeit mit abgetrennten Lager, gute Kundenfrequenz, da direkt an der Durchzugstrasse, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar,

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Objekt Nr. 20852 | Objekt melden
  • Nutzfläche 220 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.234,49

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Herr Thomas Kremser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 890 800 2782
Tel.: +43 664 60008214
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