Perfektes Familienidyll: moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

8054 Seiersberg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,13 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 861,07
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.069,69
  • Miete (Netto) € 732,00
  • Heizkosten (Netto) € 102,09
  • Betriebskosten (Netto) € 129,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 963,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.069,69
  • Umsatzsteuer € 106,53
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 27,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

Diese ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in der Kärntner Straße 538 in Graz / Seiersberg.

Aufteilung: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, getrennte sanitäre Einrichtungen, ein großer sonniger Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist voll, mit allen E-Geräten, möbliert. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme mit Solarunterstützung aufbereitet.

Parken: Tiefgaragenplätze können um € 66,00/Monat pro Garagenplatz angemietet werden.

Lage: Zentrale und ruhige Lage in Graz Seiersberg / Kärntner Straße 538.

Lage:
Die Wohnung ist ruhig in der Grazer Kärntner Straße gelegen, mit guter öffentlicher Anbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle. Das Stadtzentrum, die Autobahnen (A9 - A2) und auch viele Freizeiteinrichtungen sind von hier aus rasch erreichbar. In der nahen Umgebung befinden sich ein Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Einkaufszentrum Seiersberg ist in kürzester Zeit zu erreichen.

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Objekt Nr. 21154 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 947,18

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Herr Thomas Kremser

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