Für Anleger: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse !! Sichere Rendite

9711 Paternion | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 54,15 m²
  • Gesamtfläche 54,15 m²

Kosten im Detail

  • Miete (Netto) € 450,00
  • Kaufpreis € 135.000
  • Betriebskosten (Netto) € 166,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 450,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 55 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2006

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage. Das Haus bietet ein betreutes Wohnen und die Wohnungen werden hauptsächlich an Senioren vermietet.
Die Wohnanlage wurde 2006 in nachhaltiger, ökologischer, Niedrigenergiebauweise errichtet. Jedes Apartment ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, (barrierefrei), Küche, Wohnraum mit Zugang zur ca. 7,5m² großen Terrasse, Schlafzimmer.
Heizung: Hauszentral
HWB: 55,4
Aktuelle Miete: 450€
BK: 166€
Rendite: 4%

Kaufpreis: 135.000€
Vermittlungsprovision: 3,6%

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Edgar Adamyan
0043 699 184 100 63
edgar.adamyan@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

weitere Informationen:
4% Rendite

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100132248 | Objekt melden
  • Nutzfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 135.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Edgar Adamyan

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 699 184 100 63
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9923037
1