HELLE - RUHIGE TOP WOHNUNG MIT GARAGE

2493 Lichtenwörth | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Keller Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,0 m²
  • Kellerfläche 8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 740,00
  • Miete (Netto) € 462,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt

Energieausweis

D HWB: 131,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,65

Zustand

  • Baujahr 1972

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Diese helle adrette Wohnung in Lichtenwörth nahe Wr. Neustadt mit Fernsicht auf der Westseite wird als Mietwohnung angeboten und ist bis auf ihre Restmöbeln sofort einzugsfertig.
Für die noch vorhandenen Möbeln und E - Geräte in der Wohnung wird keine Ablöse verlangt.  Die Wohnung ist teilmöbliert so wie in den aktuellen Bildern abgebildet.
Das thermisch sanierte Wohnhaus verfügt über einen großen Trockenraum und Abstellraum für die Hausbewohner. Ein eigener Kellerbereich mit ca.8m² und ein GARAGE ist bei dieser Wohnungsmiete inkludiert.
Die Wohnung befindet sich im obersten 2. Stockwerk.  Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.
+ Sie benötigen nicht die geringste Investition oder irgend einen Arbeitsaufwand bevor sie einziehen, außer ihre Restmöbeln aufzustellen.
Es wurden sämtliche Leitungen und Schalter bei der Sanierung erneuert.
GASZENTRALHEIZUNG:  NEUE - Gastherme für die Zentralheizung ist optisch im Wohnraum integriert.   

WARMWASSER:   E-Boiler im Bad
+ Neue Gegensprechanlage vorhanden.
+ Wohnnugseingang mit Sicherheitstür ausgestattet.
AUFTEILUNG DER RÄUME:  siehe PLAN zum downloaden. Diese sind auch unter  immoagency.at zu sehen.

  • Vorraum mit Schuh - Einbauschrank
  • Luxeriöses Bad mit Runddusche
  • getrenntes WC
  • Wohnraum 
  • Einbauküche mit Einbau - Waschmaschine
  • Abstellraum mit Wäschetrockner
  • Schlafraum - Schneebergblick
  • Extra Raum 14qm möglich für jede Verwendung wie Kinderzimmer, Büro usw.
Fußbodenbelag: Laminat in sämtlichen Räumen, Fliesen in Küche, Bad, WC ( Plan falsch - kein PVC ! )
Die monatliche GESAMTMIETE  von 740,00 EURO brutto versteht sind ohne Strom und Gasverbrauch.
Eigener Strom und Gaszähler vorhanden. 
GARAGE: im Preis inkludiert.
Die angegebene Befristungsdauer von 4 Jahren ist keine vom Vermieter fixe Auflage. Diese kann je nach Absprache vereinbart werden.
Bei näheren Fragen oder Interesse einer Besichtigung kontaktieren sie mich oder rufen sie mich an.
DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen )   Tel. 0660 / 1688013 oder  hoeller@immoagency.at.

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Objekt Nr. hoe 28685 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 740,00

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Herr DI Wolfgang Höller

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Tel.:+43 660 168 80 13
Tel.: +43 660 168 80 13
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