Maisonette in Alleelage in Dornbach am Fuße des Schafbergs

1170 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000
  • Betriebskosten (Netto) € 171,81
  • Monatliche Kosten (Netto) € 171,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 171,81
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

Beschreibung

Das Untergeschoß ist über den 1. Stock begehbar und verfügt über ein VZ, eine Wohnküche mit Essbereich.  In der Küchenzeile  befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Weiters gibt es im Untergeschoß ein WC mit Waschgelegenheit, einen Abstellraum und einen eingebauten Garderobeschrank.

Im 2. Stock des Hauses liegt das Obergeschoß der Wohnung. Hier findet man das Wohnzimmer mit einem Süd-West Balkon, der in einen begrünten Innenhof mit absoluter Ruhelage führt. Weiters geht es vom VZ zum Bad mit Wanne und einem zweiten WC, einem begehbaren Schrank, einem großen SZ, das zum verglasten Wintergarten führt. Hier wurde eine kleine Werkstatt eingerichtet.  Das zweite Schlafzimmer ist getrennt vom VZ aus begehbar. Die SZ sind nordöstlich ausgerichtet und durch die Fußgängerzone in absoluter Ruhelage!

Böden: Parkett, Fliesen, Laminat

Heizung: Ölzentralheiung, Thermosanierung 2010, Untergeschoß Holzalufenster, Obergeschoß Kunststofffenster (Kipp-Schiebefenster)

Sonnenschutz: Markise der Firma Hella am Süd-West Balkon 

Eingangstür: Sicherheitsstahltür mit 14-facher Verriegelung und Alarmanlage

großer trockener Keller (ca. 10m²)

Waschküche im Dachgeschoß mit Industriewaschmaschine und Trockner, sowie Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche

2 Fahrradräume, 1 Kinderwagenraum barrierefrei 

Infrastruktru: VS Halirschgasse, Kindergärten, Kindergruppen, Spielplatz, sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei Ströck (auch am Sonntag geöffnet), Merkur, Spar, Bipa, Billa, Trafik, 24h Nah & Frisch Tankstellenmarkt

Apotheke, Ärzte, Fitnesscenter

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 43 fährt in 15 min zum Schottentor/4 Stationen bis Neuwaldegg, S 45 Station Hernals, Bus 42A (Schafberg), 44A (Heuberg)

Erholung: Kongresspark, Kongressbad, Schafbergbad, Neuwaldegg Schwarzenbergpark

Alszeile: Radweg und Fitnessparcours, eingezäunte Hundefreilaufzone 

Kulinarik: Konditorei, Restaurants, Gaststätten in zu Fußnähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Haider Realitäten GmbH

Haider Realitäten GmbH

Leopoldstraße 15, 3400 Klosterneuburg


Alle Objekte von Haider Realitäten GmbH
Zur Website von Haider Realitäten GmbH
Objekt Nr. 8905 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 289.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Martin Kaltenegger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2243 20 881
Tel.: +43 664 232 76 26
Haider Realitäten GmbH
Dieses Objekt anfragen
9920791
1