DA WILL ICH WOHNEN

2201 Gerasdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,13 m²
  • Kellerfläche 5,18 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.354,54
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,00
  • Miete (Netto) € 1.071,38
  • Betriebskosten (Netto) € 283,16
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.354,54
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.490,00
  • Umsatzsteuer € 135,46
  • Kaution 4.470,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.250,90 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 21,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2014

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

2014 errichtete Wohnung im Norden Wiens, mit hochwertiger Ausstattung.

Das Haus wurde neu errichtet und verfügt über einen Aufzug, Tiefgaragenplätze, Fahrradabstellraum, Kellerabteile.  

Die Wohnung ist 50m von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Der Mietpreis € 1.490,- ist inklusive BK, MwSt. und 2 Tiefgaragenplätzen.

Weitere Tiefgaragenplätze sind um 70€ anmietbar.

Weitere freie Wohnungen in diesem Haus:

Top 1, eine Gartenwohnung, 200 m² Garten. € 1.390,00 inkl. Bk., Mwst. sowie zwei Stellplätzen in der Tiefgarage.
Top 2 Wohnung mit Terrasse und Balkon, 2 Garagenplätzen  € 1.230,00 inkl. Bk und Mwst.
Top 3 Wohnung mit ruhiger Terrasse und vier Zimmern mit Nebenräumen, zwei Garagenplätzen € 1.290,00 inkl. Bk. und Mwst.

Verkehrsverbindung:
15 Min. zur UNO City,
mit öffentlichen Verkehrsmitteln U1 Leopoldau ist das Stadtzentrum gut erreichbar.

Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar mit Kaffeehäusern, Gaststätten und Restaurants und vielen Supermärkten Reichhaltiges Freizeitangebote, zwei Golfplätze, einige Badeteiche.

Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot ergänzt.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter
+43 660 459 55 02.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.490,00

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