NEUWERTIGE 2-Zimmer Wohnung mit Garage

1170 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 780,91
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 859,00
  • Miete (Netto) € 711,61
  • Betriebskosten (Netto) € 69,30
  • Monatliche Kosten (Netto) € 780,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 859,00
  • Umsatzsteuer € 78,09
  • Kaution 2.700,00 € k.A.
  • Maklergebühr 937,09 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 48 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Befristung

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Neuwertige 2 ZIMMER WOHNUNG WIRD NEU VERMIETET - absolut behindertengerecht von der Garage bis in die Wohnung!

Wohnküche,  Schlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Fenster,  Vorraum und WC

Die Wohnung befindet sich in einem 2013 gebauten und sehr gepflegtem Wohnhaus im 1. Stock.

Sicherheitseingangstür, Alarmanlage und elektrische Rollläden außen im Wohnzimmer, alle anderen Fenster sind ebenso mit mechanischen Außenrollläden. 

Kinderwagen-  und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Absolute Ruhelage!

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nur nach eigenen Verbrauch mittels Zähler verrechnet.

Der große Garagenplatz Nr. 48 in der Tiefgarage ist in der Wohnungsmiete nicht enthalten und kann um 120,00 Euro inkl. Betriebskosten und 20 % USt. gemietet werden.

In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und im Sommer das beliebte Kongressbad.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung sind: Straßenbahn 2, 43, S 45 Bahnhof Hernals

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Adonia Immobilien GmbH

Adonia Immobilien GmbH

Grinzingerstraße 121, 1190 Wien


Alle Objekte von Adonia Immobilien GmbH
Zur Website von Adonia Immobilien GmbH
Objekt Nr. 18151 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 859,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Johann Habesohn akad. IM

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 221 00 65
Adonia Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen
9920048
1