Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

3133 Traismauer | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 180,00 m²
  • Wohnfläche 115,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 279.900
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 33 kWh/m².a
fGEE: 0,89

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufpreisvereinbarung

Beschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Neu errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise in ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Ihr neues Zuhause ist sonnendurchflutet und sehr gut ausgestattet, Fliesen und Echtholzparkett in Eiche, offener Wohn-Essbereich, Gästezimmer sowie WC und Speis im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad im Obergeschoß, Garten mit Terrasse nach Süden und PKW Stellplatz. Ihr Traumhaus ist über eine kleine Privatstraße im Gemeineigentum erreichbar.

Energieausweis
HWB 33, fGEE 0,89

Betriebskosten
Die voraussichtlichen Betriebskosten betragen monatlich durchschnittlich ca. EUR 165,-- (ca. EUR 1.000,-- Stromkosten, ca. EUR 1.000,-- Gemeindeabgaben). Es gibt keine Hausverwaltung.

Bezug
ab September 2019

Kaufpreis
EUR 279.900,--

Es wird darauf hingewiesen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Ruhige, zentrumsnahe Siedlungslage mit direkten Verbindungen nach St. Pölten, Krems, Tulln und Wien. Traismauer bietet neben einer guten Infrastruktur auch ein reges Vereins- und Sozialleben.

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Objekt Nr. 9417 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 279.900

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Rudolf Karner

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