Bungalow mit 114 m² Garage

2474 Gattendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 753,00 m²
  • Wohnfläche 147,00 m²
  • Kellerfläche 145,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 114 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1981

Beschreibung

Die Liegenschaft besteht aus einem ebenen Grundstück auf dem sich ein Bungalow befindet. Rechts an das Haus angebaut steht eine riesige Garage mit ca. 114 m² Nutzfläche. Davor gibt es 3 Stellplätze auf eigenem Grund. Auf der linken Seite führt eine Zufahrt in den Garten und in die Kellergarage. Hinter dem Haus geht es in den Garten und zur südwestlichen Terrasse.
Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche mit Stehpult, auf ein Wohnzimmer, auf ein helles Zimmer mit Zugang auf die Terrasse, auf ein Schlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum, auf ein Ankleidezimmer, auf ein geräumiges Jugendzimmer, auf eine Diele mit Treppe in das Kellergeschoss, auf ein Wannenbad mit extra Dusche und auf ein separates WC.
Der Keller besteht aus einem Kellerstüberl, einem Heizraum mit Holzlager, 3 Lagerräumen und einer Garage.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung die wahlweise mit Gas oder mit festen Brennstoffen befeuert werden kann. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur Kühlung im Sommer stehen 4 Klima- Split Geräte zur Verfügung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung. Beschattet wird mit Rollläden die manuell bedient werden.
Energieausweis Wert: HWB: 114

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Gattendorf und ist ca. 500 m von der Bushaltestelle, 1 km vom Bahnhof und 3,3 km von der Nordost-Autobahn entfernt.
Um die Bildung kümmern sich ein Kindergarten mit der Möglichkeit für ein Mittagessen, eine Volksschule mit Tagesbetreuung und eine Musikschule.
Um die Gesundheit sorgt sich ein Allgemeinmediziner.
Für Dinge des täglichen Bedarfs stehen 2 Kaufhäuser zur Verfügung.
Auf das leibliche Wohl schauen ein Café und ein Fischerstüberl.

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Objekt Nr. 9392 | Objekt melden
  • Wohnfläche 147 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 349.000

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Alexander Waldherr

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