Einer der schönsten Höfe, in toller Lage - Mit großem, sonnigem, vierkantigem Innenhof und romantischem Garten

7433 Neustift bei Schlaining | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Altbau Garten Garage Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6126,00 m²
  • Wohnfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 174.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 265 kWh/m².a
E fGEE: 2,88

Zustand

  • Baujahr ca. 1870

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Dieser schöne Bauernhof, mit sehr großem, sonnigem, geschlossen Innenhof und schönem Garten mit Fernblick und Obstbaumbestand, lässt Herzen aller Vierkanthofliebhaber höherschlagen.

Durch das Eingangstor betritt man die Einfahrt mit Gewölbedecke und gelangt in den großen grünen Innenhof.
Hier fühlt man sich wie in einer eigenen Welt. Von allen vier Seiten uneinsichtig, windgeschützt, hat man ein offenes Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Großzügige, helle Zimmer, schöne alte Holz-Türstöcke und Türen, dicke Mauern und eine gemütliche Wohnküche vermitteln das Gefühl zu Hause zu sein.

Im großflächigen Garten kann man die Früchte der Natur genießen, Ruhe, Erholung, Sonne und den Fernblick.
Ein großer, an den hinteren Gebäudetrakt angrenzender Maschinenstadel, vor rund 20 Jahren gebaut, bietet ausreichend Platz für Garten- und Arbeitsgerätschaften. Angrenzend an den Gebäudetrakt befindet sich der Platz der Beete des ehemaligen Gemüsegartens.

Genießen Sie hier ihr ganz persönliches Paradies, das nur fünf Fahrtminuten von den jeweiligen Nachbardörfern entfernt liegt, wie Schlaining und Jormannsdorf, wo Sie Ihre Einkäufe erledigen können und vieles mehr.

Der Kur- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf liegt zehn Kilometer, die Bezirkshauptstadt Oberwart 16 km entfernt. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Fachärzten, dem Landeskrankenhaus, dem größten Einkaufszentrum im Südburgenland, dem "EO", zahlreichen Gastronomie-, Einzelhandels sowie Dienstleistungsbetrieben, Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Bildungszentren und einem reichen Sport- und Freizeitangebot.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 2000/33448 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 174.000

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