Sonnige Dachterrassenmaisonette Dornbach

1170 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,84 m²
  • Nutzfläche 80,06 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 908,18
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Miete (Netto) € 715,76
  • Betriebskosten (Netto) € 192,42
  • Monatliche Kosten (Netto) € 908,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 999,00
  • Umsatzsteuer € 90,82
  • Kaution 3.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.179,63 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1997

Befristung

  • Verfügbar ab Ab 1.Oktober 2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Helle Terrassenmaisonette , in einem modernen Apartmenthaus mit großem sonnigem Gemeinschaftsgarten.
Ideal für Paar oder Singlenutzung!  Die Wohnung wird unmöbliert vermietet ( außer Küche und Badezimmer)

  • Vorraum
  • großer Wohnraum mit Küche und Ausgang auf den eignen Balkon 
  • Aufgang über schöne Holztreppe in die Galerie / Arbeitszimmer  und das Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC extra.
  • grosser sonniger Gemeinschaftsgarten 
  • Hauszentralheizung
  • trockenes Kellerabteil


Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein großer Fahrradabstellplatz.
In der Tiefgarage im Haus  kann ein Abstellplatz gemietet ( € 70-/p.m.) werden . Dieser ist mit dem Lift direkt erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich günstig. Die Straßenbahnlinie 43, mit einer Station in der Nähe des Hauses, führt direkt in das Stadtzentrum.
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Krankenhaus Göttlicher Heiland in unmittelbarer Nähe.

Erholungsgebiet Wienerwald mit dem Rad gut erreichbar.

Ich berate Sie gerne persönlich:

Dr. Claudia Tuchmann
0664 100 32 47
c.tuchmann@normreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4032 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 999,00

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Frau Dr. Claudia Tuchmann

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