ERSTBEZUG - BÜROMAISONETTE MIT TERRASSE

1190 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garage Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 206,98 m²
  • Nutzfläche 206,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.724,54
  • Betriebskosten (Netto) € 496,54
  • Kaution € 10.243,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 83,16 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

BÜROMAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - ERSTBEZUG

Die Cottagevilla mit drei großen Wohnungen und einer kleinen Einliegerwohung wurde von Grund auf renoviert und auf den modernsten Stand der Technik gebracht.
Die Wohnungen sind sowohl durch das Stiegenhaus zu begehen als auch mit Lift direkt in die Wohnung erreichbar.

INFRASTRUKTUR:
Bus 37a, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnlinie 38, 40,41, D, Türkenschanzpark, Schulen in Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Vorraum, großes Zimmer mit 85m² großer Terrasse, halboffene Küche, Abstellraum, zwei Büros, zwei Bäder, zwei WC, zwei Garderoben

2.EBENE: Vorraum, zwei Büros - eines mit Terrasse, Bad, WC

Kellerabteil

Garagen:
Ein Garagenplatz mit Außenzugang kann um € 100.- plus 20% Ust angemietet werden

TÜRKENSCHANZCOTTAGE: FIRST TIME LET - RENOVATED PERIOD OFFICE WITH TERRACE & BALCONY

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2690zzgl 20% USt.
Betriebskosten 413,78zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 620,76
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Gesamtbetrag 3724,54
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Heizwärmebedarf:83.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 3/27553 | Objekt melden
  • Bürofläche 207 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.724,54

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Frau Alexandra Gabriel-Dimko

Tel.:+43...

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