0 % Käuferprovision! - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 1 mit 6 Zimmern!"

2344 Maria Enzersdorf | Büro/Praxis, Kauf, Praxis

Ausstattung

Terrasse Lift Provisionsfrei Praxis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 147,00 m²
  • Nutzfläche 147,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 586.300
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 37 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2019

Beschreibung

"PRAXIS in Neubauwohnung!"

Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen.

Diese Wohnung, Top 1 im Erdgeschoss, gehört zu den attraktivsten und kann auch als Praxis oder Therapiewohnungen genutzt werden.

Sie verfügt über Vorzimmer im Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 WC, 5 Schlafzimmer und dem mit ca. 44 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von diesem Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 48 m² großen Garten mit einer 15 m² großen Terrasse.
Anpassungsarbeiten könne noch durchgeführt werden. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.

Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage, Videosprechanlage, Raffstores als Sonnenschutz,Kellerabteil mit 9 m², etc.

Fertigstellung: Ende 2019

Der Preis NUR € 586.300,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .

Optional:
1. Garagenplatz: € 21.000,--
2. Garagenplatz: € 12.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objekt Nr. 1626/5995 | Objekt melden
  • Bürofläche 147 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 586.300

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Herr Ing. Werner Rupprecht

Tel.:+43...

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