GRÜN UND RUHIG LEBEN PROVISIONSFREI

1230 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,45 m²
  • Kellerfläche 1,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Betriebskosten (Netto) € 2,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2,20
  • Umsatzsteuer € 0,20

Energieausweis

B HWB: 36,4 kWh/m².a
A fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2019

Beschreibung

PROVISIONSFREI

Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Lage, hochwertige Materialien, Freiflächen und eine sparsame Erdwärmeheizung, die im Sommer auch als Kühlung eingesetzt werden kann. Die 15 Wohneinheiten eigenen sich ideal als Anlage, zur Vorsorge und als Eigenheim.

Die Wohnungen und Reihenhäuser verfügen über praktische, moderne Grundrisse. Bei den Dachgeschosswohnungen gibt es zusätzlich auch noch eine Klimaanlage.

Neben den 12 schönen Wohnungen gibt es auch drei Reihenhäuser mit Garten, die ideal vor allem für Familien sind. 

Tiefgaragenplätze sind optional um 15000 EUR erwerbbar. 

Jede Einheit hat auch ein Kellerabteil im Eigentum, zusätzlich sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz zur Nutzung durch die Bewohner vorhanden.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, wir freuen uns auf Sie!









Hochwertige Neubauwohnung, fertig zum Einziehen!

Feiern Sie Weihnachten oder Neujahr schon in Ihren eigenen vier Wänden! In dieser kleinen und sehr feinen Anlage in der Nähe des Erholungsgebiets Liesingbach mit Rad- und Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Ruhe.

Geheizt wird kosten- und umweltschonend über eine Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe. Im Sommer kann die Wohnung dann sogar gekühlt werden. 

Die Räume sind zentral begehbar. Alle Räume blicken in einen begrünten Innenhof. Das Badezimmer hat sogar ein Fenster und dir Räume sind hell und lichtdurchflutet. 

Ein Kellerabteil gehört im Eigentum dazu.

Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch gekauft werden. Der Preis liegt bei 15.000 EUR. 

Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe der Carlbergergasse, des Einkaufszentrums Riverside, und des Bahnhofs Liesing. Die U-Bahn-Stationen Siebenhirten und Perfektastraße sind ganz in der Nähe, ebenso wie 3 Busstationen.

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Objekt Nr. 20377 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 299.000

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Frau Alexandra Kraus

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 6000 8134
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