Wohnen im Villenviertel | 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse (DG) | Hügelgasse | Fertigstellung April 2020

2540 Bad Vöslau | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,13 m²
  • Kellerfläche 2,51 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 407.738
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a
A

Beschreibung

Im Herzen von Bad Vöslau entsteht ein Wohnhaus in wunderschöner Lage - im Villenviertel.

Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus.

Es stehen Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche mit ca. 16 m² Terrasse zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

  • Vorraum mit angrenzendem AR
  • offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC

Weitere Annehmlichkeiten: barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, sowie großzügiger Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude, HWB ca. 30 kWh/m²a.

Zusatzwünsche können entsprechend dem Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Dieses Wohnung eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt.


Kaufpreis: € 407.738,- (schlüsselfertig)

Kosten pro PKW-Stellplatz (Tiefgarage): € 16.000,-


Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zukommen lassen, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Informations-E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Wir bitten um Ihr Verständnis!


Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermine erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Baubeginn: November 2018 | Fertigstellung: April 2020.


In diesem Gebäude stehen außerdem noch folgende Wohnungen zum Verkauf:
  • Top 1 – VERKAUFT!
  • Top 2 – VERKAUFT!
  • Top 3 - 4 Zimmer EG Wohnung mit ca. 131,51 m² WFL zzgl. Loggia & Terrasse
  • Top 4 – VERKAUFT!
  • Top 5 – VERKAUFT!
  • Top 6 – VERKAUFT!
  • Top 7 – VERKAUFT!
  • Top 8 – VERKAUFT!
  • Top 9 – VERKAUFT!
  • Top 10 - 4 Zimmer 2.OG Wohnung mit ca. 101,13 m² WFL zzgl. Terrasse
  • Top 11 – VERKAUFT!
  • Top 12 - 3 Zimmer 2.OG Wohnung mit ca. 80,05 m² WFL zzgl. Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei.

In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert.

Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau.

Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Mehr über RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH

Betriebsstraße II/ Obkekt 3B, 2482 Münchendorf


Alle Objekte von RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Zur Website von RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Objekt Nr. 205 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 407.738

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Katharina Hlawaty

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 14 24 164
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9917484
1